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本文开头：期间财经 作家：陈泽旋天元证券股票注册股票融资_私募开户配资杠杆_股票个股技术分析
图源：图虫创意
白银暴涨，一家本来主业平平的物管公司，靠出售银条赚得盆满钵满。
1月12日晚间，广州腹地物业处分公司道喜生存办事（03686.HK）发布公告称，已就28万安士（安士即盎司）下达往返提醒，总代价约为1.62亿元，收益预测达到1.04亿元。此前于1月9日，道喜生存办事已公告出售40万安士未分拨银条（指账面登记、非什物交割的银条，下文简称“银条”），出售银条的收益达到1.43 亿元。
待一齐往返完成，道喜生存办事近期通过出售银条的收益，预测达到2.47亿元，对应的银条分量为68万安士（即约21.15吨）。
道喜生存办事的主营业务包括物业处分、零卖、校外培训、资讯科技办事及配套生存办事等五大板块，控股鼓吹为孟丽红，即房企道喜集团首创东谈主彭磷基的夫东谈主。
伸开剩余78%道喜集团旗下最闻明的楼盘，是始建于1991年的道喜新邨，位于广州番禺。官网信息显现，该楼盘占地7500亩，设立面积约700万宽泛米，已建成并出售住宅跳动5万套，现住东谈主口快要20万，素有“中国第一邨”之称。
看成“蚊型”物企，道喜生存办事在管面积仅约千万宽泛米。连年来，其年度净利润耐久在1亿元把握波动。这也意味着，这次白银出售所带来的收益，对道喜生存办事而言号称一笔“逆天级”进账。
“探究未分拨银条的当前商场趋势，尤其是近期市价已为连年最高。”道喜生存办事的董事以为，此时是变现部分银条的符合时机。
1月12日，道喜生存办事复牌，股价全日飘红，最终收于0.88港元/股，单日涨幅8.64%。“雇主娘牛！”靠白银大赚，道喜生存办事引得股民一派答允。
物管公司爱炒白银
近些年，道喜生存办事属意于白银投资。自2020年起，公司屡次买入银条，并在价钱符合时卖出，通过波段操作赚取差价。
2020年2月25日至28日，道喜生存办事通顺四日通过香港渣打银行，动用公司闲置资金，差别以2610万元、1280万元、1270万元及3110万元的价钱，买入20万、10万、10万及25万安士银条；随后又以1980万元增抓15万安士。全年累计斥资1.03 亿元，合共购入80万安士银条。
道喜生存办事给出的投资事理是，在中国经济增长放缓的布景下，公司一直积极寻求多样投资机遇，但愿通过对资金进行财务处分，以赢得更高的成本请教及为鼓吹带来最大请教。
彼时银价正处于近十年低位。凭证其购买总价和总量策划，2020年购入银条的平均成本为每安士128.75元。
抓有近两年后，道喜生存办事选定部分套现。2022年2月22日，公司以3030万元出售20万安士；随后于3月3日及3月7日，以总价4870万元卖出30万安士，剩余30万安士。全年总共卖出50万安士，总对价7900万元，平均售价为每安士158元。
尝到甜头后，道喜生存办事在2024年7月至8月再次首先，分三次以总价7790 万元购入38万安士银条，平均成本为每安士205元。
进入2025年后，白银价钱加快狂飙。1月12日，伦敦白银现货价钱一度涉及84.606好意思元/安士，创下历史新高。按当日东谈主民币兑好意思元中间价折算，每安士约为593.16元。
在此布景下，道喜生存办事1月9日以2.26亿元出售40万安士银条，平均成交价约为每安士565.5元；而行将出售的剩余28万安士，总代价约为1.62亿元，平均成交价上涨至每安士577.5元，上述往返均属于历史高位套现。
投资白银5年狂赚近3亿
纵不雅自2020年以来的投资手法，道喜生存办事耐久死守“低买高卖”的逻辑。
若将道喜生存办事的银条投资视为一个全体的投资规划，自2020年于今，公司累计参加约1.81亿元，买入118万安士银条；本事又分批卖出90万安士，累计回笼资金接近3.05亿元。回收金额已远超一齐银条的投资成本，待剩余28万安士银条出售完成，一齐回笼资金累计将达4.67亿元，比本金多出2.86亿元。
关于一家“蚊型”物企而言，白银投资显然成为了一块迫切的利润开头。期间财经了解到，道喜生存办事的在管面目主要来自昆仲公司道喜集团，终局2025年6月30日，公司为16个住宅区及6项纯生意物业或面目提供物管办事，签约设立面积约1018.90万宽泛米。
公告显现，多年来，道喜生存办事的年度利润基本在1亿元落魄波动。2019年至2024年本事，其年度利润最低为8112.4万元，最高为1.29亿元。这意味着，通过白银投资，公司至少不错赚到相等于3年的净利润。
值得看重的是，2025年中期，道喜生存服求完了利润7514.90万元，同比大幅增长41.57%，但是，这一事迹擢升并非主要来自主营业务，而是源于银条公允价值的上涨。
2024年末，道喜生存办事抓有的68万安士未分拨银条预计公允价值约为1.41亿元；至2025年中期，该价值已上涨至1.75亿元，半年升值3383.1万元，而该收益计入了当期利润。
白银价钱创下历史新高，道喜生存办事选定“清仓”。道喜生存办事暗示，董事拟将出售事项所得款项净额用作一般营运资金，至于往日是否不时择机低位买入白银，终局发稿，道喜生存办事未予答复。
不外天元证券股票注册股票融资_私募开户配资杠杆_股票个股技术分析，期间财经看重到，公司在2022年的银条出售公告中曾经暗示“出售事项所得款项净额用作一般营运资金”，但两年后却再度加仓。
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